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深耕大灣區丨禹洲地產合作競得佛山順德30.6萬方優質地塊

閱讀:   時間:2019-01-31 17:50:40
2019年1月29日,禹洲地產攜手美的置業成功斬獲佛山市順德區優質地塊,計容面積約30.6萬平方米,樓板價約4470元/平方米。本次加碼佛山樓市,彰顯了禹洲深耕大灣區的決心。


聚力產城融合  融入“廣佛一小時都市圈”
 
禹洲本次攜手美的置業取得的順德勒流地塊,位于順德產業集聚地,是集商業服務、養老產業、生態宜居、產業提升為一體的產城融合區,是未來當地重點開發區域。
 
地塊距離佛山勒流港約1.5公里,距離勒流鎮政府約3.3公里,享受板塊核心生活配套,周邊教育、商業、醫療、休閑設施完善。步行500米即為黃連人民公園;江義幼兒園、江義小學、江義中學、勒流初中、勒流中學均在地塊2公里范圍之內,形成了全年齡段的教育體系。
 
勒水新都匯是板塊新建的約7萬平方米綜合購物廣場,距離地塊約1.6公里,商場引入了國際影城和多家品牌餐飲店,是勒流的全新商業地標,為當地人民生活帶來了更多便利。
 
勒水新都匯效果圖
 
地塊穿過順德水道即可直達佛山新城,直線距離約6公里。佛山新城是佛山市實行“強中心”戰略打造而成的廣東工業服務示范區、具有現代嶺南特色的中心城區。該區是服務佛山經濟轉型升級的重要發展平臺,也是未來全新的城市CBD,將為勒流板塊帶來源源不斷的產業支持和人口導入。

佛山新城世紀蓮體育中
 
距離地塊北側約3公里的在建菊花灣大橋,是勒流連接佛山一環、佛山新城的重要道路,預計2019年中建成,屆時勒流到佛山新城的路程將縮短至7公里,到禪桂中心區約10公里,進入真正意義上的“廣佛一小時都市圈”。大橋的開通將有利于勒流承接佛山新城創新、人力、科教資源輻射,進一步帶動當地經濟騰飛。
 

整體而言,板塊具備交通、教育、產業、商業等多方優勢,未來具備的上升空間非常可觀,是順德置業首選區域之一,對廣州購房者也具備一定吸引力。
 
加碼佛山樓市  深耕大灣區
 
2018年初,禹洲通過重大收購首次布局佛山樓市,本次再度出手拿地,表明了集團對佛山未來價值的高度看好。
 
佛山是大灣區核心戰略城市之一、中國重要的制造業基地、珠三角地區西翼經貿中心和綜合交通樞紐,通過高鐵網絡緊密對接廣州、深圳、中山、肇慶等重要城市。在文化方面,佛山是國家級歷史文化名城,歷史上是中國天下四聚、四大名鎮之一,有陶藝之鄉、武術之鄉、粵劇之鄉之稱,具備濃郁的人文底蘊。
 

2018年,佛山土地交投市場活躍,供求兩旺,整體成交量和成交金額保持穩健。商品住宅市場穩中有升,庫存量逐步下降,成交均價平穩上漲。其中順德區成交量約達425萬平方米,位列佛山第一。其中勒流板塊以其性價比優勢和未來規劃利好,承接了不少廣佛兩地購房者的外溢需求。
 
支撐佛山未來發展空間的最大推動力,自然是粵港澳大灣區建設。作為具備國家級高度的戰略規劃,大灣區是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。未來將打造更具活力的經濟區、宜居宜業宜游的優質生活圈和內地與港澳深度合作的示范區。由香港、澳門兩個特別行政區和廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、中山、惠州、東莞、肇慶、江門九市組成。


禹洲早在2014就已經進軍香港樓市,正式開始了大灣區布局。隨后通過招拍掛、收并購、合作開發等多種方式接連進入惠州、佛山、中山等核心戰略城市。目前,集團在大灣區已經布局4城,本次攜手美的置業加碼佛山,未來將與中山形成區域聯動,逐步擴大禹洲在大灣區的品牌影響力。
 
禹洲本次與美的置業攜手拿地,是基于雙方在戰略布局理念上的高度契合。美的置業正是起源于粵港澳大灣區,深耕多年,目前已經具備雄厚的品牌基礎。禹洲集團則將大灣區作為未來戰略布局的重中之重,必將不斷深化區域版圖。
 
全國人大代表、禹洲集團董事局主席林龍安太平紳士表示,大灣區建設是國家發展的重要戰略,既有助于加強內部的區域經濟布局,同時可加強對外開放程度,輔助“一帶一路”戰略更有效的實施。目前,大灣區已初具國際一流灣區的特征,有望成為世界第四大灣區,其經濟總量、經濟質量、經濟潛力在國家經濟中地位突出,而且地理位置優勢明顯,產業結構正向著高端化發展,未來必將成為中國創新驅動及開放型經濟的“橋頭堡”。
 

本次加碼佛山樓市,是基于對當地樓市發展潛力的看好,在城市群發展大趨勢下做出的精準判斷,也是對集團核心都市圈布局方針的一次深化體現。未來,禹洲將秉承著“進入一座城,深耕一座城”的布局理念,積極響應國家號召,持續拓展和深耕大灣區版圖。

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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